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過往以重工業以及製造業為主的高雄市，近幾年持續進行產業臺南市佳里區銀行分行轉型提升，與臺灣港務公司攜手打造的「亞洲新灣區」計畫，也開啟了海洋城市樣貌翻轉的新契機。隨高雄環狀水岸輕軌工程陸續完工，也讓民眾一睹輕軌沿線「亞洲新灣區」各項重大建設的樣貌。
同時為了加速舊港區進行轉型發展，港務公司與高雄市政府合資成立的港區土地開發公司，其開發範圍涵括高雄港舊港區以及周遭與港市發展建設有關之土地，業務部分也擴展高雄市茄萣區外匯理財推薦到招商、物業管理等業務，寫下國內市港合作的新頁。
港務公司表示洲際二期貨櫃中心完工後，除將是全台最大最深的貨櫃、油品及散雜貨基地，同時依據「亞洲新灣區」計畫，藉由騰籠換鳥的方式將舊港區的石化儲槽、勞力密集度較高的產業逐步移往洲際二期貨櫃中心，而完成產業遷移後的帶狀港區臺南市東山區定存銀行推薦空間將進行水岸遊憩設施的規劃以及提供國際旅客運方面的服務。
環狀輕軌沿著水岸串聯高雄展覽館、高雄市圖總館、高雄展覽館、海洋文化及流行音樂中心、港埠旅運中心等「亞洲新灣區」重要指標性建築，預估未來將帶動影視產業、數位內容、會展、文創、水岸觀光業與遊艇產業的推展及發展。
另外「亞洲新灣區」計畫裡，國人引頸企盼的重要指標性建築：高雄港埠旅運中心預計於一○八年底完工。未來這棟地下兩層、地上十五層的鋼構金屬帷幕曲面造型建物，屆時尖峰時段每小時可服務通關郵輪旅客逾兩千五百人，海岸觀景平台也全天候開放民眾登台眺望高港風光，將成為臨岸觀景、旅遊休憩的新亮點。
亞洲新灣區計畫是高雄港市合作下孕育未來發展的一個起點，也是突桃園市復興區定存銀行推薦新北市五股區外匯定存推薦破經濟發展困境臺中市大肚區銀行推薦>新北市瑞芳區附近銀行的契機，藉由騰籠換鳥的方式吸引高技術、低污染的產業進駐，透過完整的水岸空間規劃，持續為高雄市注入產業發展活水，同時營造優質的生活環境，將高雄打造成真正的港灣城市，前景令人期待。
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